ul. Jana Kochanowskiego

ATUTY:

- 20min do Gdańska

- 20min do Gdyni

- 25min do Sopotu

- 20min lotnisko

- 2min pieszo przystanek autobusowy

- 4min stacja kolejowa

- 2min Szkoła Podstawowa

- 2min Przedszkole ze żłobkiem

- duży rodzinny dom gotowy do zamieszkania

- cicha spokojna okolica w centrum dużego miasta

LOKALIZACJA:

Dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany jest w popularnej lokalizacji, jednej z najbliższych okolic aglomeracji trójmiejskiej - Żukowie.

Żukowo to w pełni niezależne miasto o wysokim poziomie rozwoju w zakresie infrastruktury handlowo- usługowej, szeroko rozwiniętym zapleczu edukacyjnym, medycznym. Oprócz szybkiego połączenia samochodowego z Trójmiastem, tą lokalizację wyróżnia świetnie rozwinięta infrastruktura komunikacji miejskiej, jak i sprawnie działające linki komunikacyjne z Trójmiastem.

DOM:

Dom dla rodziny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej ok. 270 m2, posadowiony na działce ok. 300 m2.

Działka jest płaska i o regularnym kształcie. Z frontu budynku wydzielony jest komfortowy podjazd z wjazdem do garażu. Obecny właściciel zadbał o aranżację ogrodu, zostały wydzielone strefy wypoczynkowe na zadbanych tarasach. Sam dom został posadowiony na działce ten sposób aby wydobyć maksymalny potencjał działki.

PARTER domu, składa się z:

Funkcjonalnej klatki schodowej ( ~ 11m2)
Dużej jadalni z kuchnią oraz spiżarnią ( ~ 30m2)
Przestronnej łazienki ( ~ 6m2)
Dużego, jasnego salonu z kominkiem typu koza z wyjściem na duży komfortowy taras ( ~31m2)

I PIĘTRO domu, składa się z:

Przestrzennego korytarza/ klatki schodowej ( ~11m2)
Nowoczesnej łazienki ( ~11m2)
Komfortowej sypialni ( ~ 19m2)
Dużego pokoju/ sypialni z przejściem do kolejnego pokoju mogący pełnić funkcję sypialni, bawialni, dużego biura ( łączny metraż ~ 33m2)

II PIĘTRO domu, składa się z:

Dużej, komfortowej sypialni '' Master'' ( ~ 23m2) z wyjściem na prywatny tarasnnoraz odrębnym przejściem z poziomu klatki schodowej do części poddasza pełniącego obecnie funkcję garderoby/ miejsca do przechowywania ( ~10m2)

Przyziemie/ strefa gospodarcza domu, składa się z:

Pomieszczeń pełniących funkcje gospodarcze, garaż jednostanowiskowy, kotłownię, schowki, klatki schodowe, łazienki, toalety - na łączną powierzchnię ~ 84m2. Do pomieszczeń przyziemia prowadzi obecnie niezależne wejście z poziomu ogrodu.

Dodatkowe informacje:

Dom jako budynek stanowi świetną inwestycję gdyż w prosty sposób można wydzielić z niego odrębne mieszkania bądź podtrzymać funkcję obecnie zaaranżowanych pomieszczeń pod działalność gospodarczą znajdujących się głównie w części przyziemia. Zakres kombinacji biznesowych oraz aranżacji poszczególnych pomieszczeń/ lokali pod indywidualne potrzeby biznesowe jest w przypadku tej nieruchomości bardzo szeroki.

Polecam!

Zapraszam na prezentację!