Gdańsk, Orunia Górna

Dom szeregowy na nowym osiedlu w Gdańsku

Południove Ogrody to nowoczesne, bezpieczne, zamknięte i monitorowane osiedle powstające w spokojnej okolicy zaledwie 8 km od Centrum Gdańska.
Idealne propozycja dla wszystkich ceniących spokój i bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta.
Osiedle Południove Ogrody charakteryzować się będzie funkcjonalnością, wygodą i atrakcyjnym wyglądem.
Realizacją osiedla zajmuje się Alcamo Deweloper.

Dom nr B2 - Segment skrajny na osiedlu Południove Ogrody.
Na powierzchnię całkowitą 136,59 m2 składają się: 93,42 m2 powierzchni użytkowej - Poziom 0 i poziom 1 oraz dodatkowe 43,17 m2 strychu, którego wysokość w szczytowym miejscu wynosi ponad 3 m.
Pozwala to na swobodne zagospodarowanie przestrzeni i wyodrębnienie dodatkowych pomieszczeń.
Dużym atutem dodatkowej przestrzeni jest fakt że na strych prowadzą betonowe schody.
Dom posiada 2 miejsca parkingowe zewnętrzne. Nie ma garażu.

Inwestycja składa się z 23 domów z ogrodami:

- powierzchnia domów od 136,59 do 162,05 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej
- powierzchnia działek od 126 do 281 metrów kwadratowych
- ponadczasowa architektura
- wjazd na osiedle przez bramę otwieraną na pilota
- na osiedlu zaprojektowano część wspólną ze strefą odpoczynku
- garaże i miejsca postojowe przynależne do lokali w cenie
- wysokie poddasze pozwalające na swobodną aranżację dodatkowych pomieszczeń
- wysokiej jakości elewacje z materiałów, które podkreślają charakter osiedla
- doskonała lokalizacja

I etap budowy zakłada powstanie 9 domów, w II etapie planowanych jest kolejnych 14.
Alcamo Deweloper nie zamierza jednak na tym poprzestać i już prowadzone są rozmowy na temat III etapu, który zwieńczy całość.

LOKALIZACJA:

Maćkowy to obszar w administracyjnej dzielnicy Orunia Górna - Gdańsk Południe.
Jest to znakomicie skomunikowana część Gdańska.
Szybko dojedziesz do Centrum miasta, jak również do Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 czy też drogi ekspresowej S7, które prowadzą na południe Polski.

- 3 min do S7
- 4 min do obwodnicy Gdańska S6
- 11 min do Gdańskiego Śródmieścia
- 8 min do Centrum Pruszcza Gdańskiego

W okolicy, w obrębie 1-5 min dojedziemy do sklepów i obiektów użyteczności publicznej.
Rejon Maćkowy w Gdańsku to prężnie rozwijająca się okolica, w której powstało już i wciąż powstaje wiele nowych inwestycji.
Obszar w którym powstaje osiedle Południove Ogrody charakteryzuje się niską zabudową; wokół wybudowano wiele domów jednorodzinnych jak i inwestycji deweloperskich typu bliźniaki czy domy szeregowe.

Architektura i Standard:

Architektura to dziedzina, do której przywiązujemy szczególną uwagę, a zarazem obszar, w którym nie uznajemy żadnych kompromisów.
Projekt osiedla powstał dzięki Architektowi Piotr Nogowski z biura MP Archinvest Sp z o.o. z Gdańska.
Znany z nieszablonowego podejścia do projektowanych domów, tym razem zaskoczył prostą bryłą, nawiązującą do belgijskich i duńskich osiedli, których urodą i funkcjonalnością zachwyca się cała Europa.
Warto jednak zauważyć, że zaprojektowane przez Niego skośne dachy nadają bryle lekkości, a kolory elewacji harmonijnie wpisują się w okoliczny krajobraz gdańskiej architektury.
Alcamo Deweloper stawia na jakość, trwałość oraz estetykę stosowanych materiałów.

- wszystkie domy powstają na płycie fundamentowej,
- ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego 25 cm docieplone styropianem grafitowym 17 cm
- okna 3 - szybowe, 6-cio komorowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- brama garażowa segmentowa
- elewacja wykończona tynkami silikonowymi Bolix
- na balkonach szklane balustrady
- na dachach dachówka ceramiczna Wienerberger
- 2 okna połaciowe
- oceieplenie dachu wełną skalną Rockwool 20 cm + folia
- ogrzewanie energooszczędnym piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym Saunier Duval

Alcamo Deweloper proponuje również dodatkowe rozwiązania dla zainteresowanych osób:

- ogrzewanie podłogowe
- klimatyzacja
- pompy ciepła oraz fotowoltaika (podpisany kontrakt z firmą zajmującą się instalacją).

Wszystkie media; woda, kanalizacja, gaz i prąd podłączone są do sieci miejskiej.

Całe osiedle ogrodzone będzie panelami systemowymi w kolorze grafitowym.
Na ogrodach będą tarasy z desek kompozytowych na froncie trawa i zieleń.

Prace już rozpoczęte ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!