Choczewo, ul. Bałtycka

Dom wolnostojący | 10min do morza | Duża działka

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o powierzchni 172m2 na działce 1080 m2.
Dom znajduje się w miejscowości Choczewo, zaledwie 10 min od wybrzeża.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

- Gotowy do wprowadzenia.
- 10 min do plaży.
- Działka ponad 1000 m2.
- Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła, monitoring.
- Automatyczna brama wjazdowa na posesję.
- Ogród zimowy.

OKOLICA:

Choczewo to samowystarczalna wieś letniskowa z dobrym dojazdem do plaży w Lubiatowie i Kopalinie.
W bliskim sąsiedztwie znajdziemy tu między innymi: stadninę koni, przedszkole, szkołę podstawową, piekarnię, aptekę, supermarket, kościół, restauracje, itp.

DZIAŁKA:

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni całkowitej 1080m2 .
Działka jest płaska i ogrodzona.
W ogrodzie postawiono dodatkowo domek na narzędzia.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom wybudowany w 2007 roku, wolnostojący, piętrowy o powierzchni całkowitej 230 m2
Dom składa się z 2 kondygnacji:

1. PARTER:

- Wiatrołap
- Duży salon z częścią jadalną i z wyjściem do ogrodu zimowego oraz do ogródka.
- Kuchnia
- WC
- Gabinet/Garderoba
- Garaż dwustanowiskowy, przerobiony na jedno duże pomieszczenie i zaaranżowany na siłownię.
- Kotłownia
- Sauna

2. PODDASZE:
A.PÓŁPIĘTRO:

- Sypialnia z garderobą
- Łazienka

B. PIĘTRO:

- Pokój z wyjściem na balkon
- Pokój
- Garderoba
- Łazienka z pralnią

Dom jest w stanie do wprowadzenia aczkolwiek wymaga niewielkich prac odświeżających.
Ściany domu ocieplone styropianem o grubości 20 cm, dach docieplony wełną mineralną.
W salonie znajduje się biokominek, dodatkowo istnieje możliwość przerobienia go na opalanie drzewem.
W pomieszczeniu powstałym w garażu zabudowano jedną ze ścian wielką szafą z przesuwnymi drzwiami.
Oszkloną ścianę garażu można przerobić z powrotem na drzwi garażowe. Na działce jest wystarczająco miejsca aby postawić wolnostojący garaż.
Przed domem jest wystarczająco miejsca aby zaparkować swobodnie kilka samochodów. Postawiono na zewnątrz wiatę garażową.

Dodatkowym atutem jest zainstalowany w domu system alarmowy wraz z monitoringiem.

OGRZEWANIE:

Nieruchomość ogrzewana jest najnowszej generacji pompą ciepła: powietrze – powietrze 17 kw. z dwoma kompresorami.
Sterowana jest z poziomu aplikacji mobilnej i jest bardzo prosta w obsłudze.
Zasobnik wody 300 litrowy dzięki czemu ciepłej wody nigdy nie braknie.
Ogrzewanie centralne - w pomieszczeniach znajdują się kaloryfery.
Istnieje możliwość zamontowania kominka z płaszczem wodnym jako alternatywnego ogrzewania.
Po najnowszym zoptymalizowaniu ustawień pompy, opłaty za sezon letni wyniosły od 400 do 500 zł, natomiast średnia z całego roku wynosi 800 zł/m-c.
Wjazd na posesję przez automatyczną, przesuwną bramę wjazdową. Podjazd wyłożony jest kostką brukową.

Przyłącza z miasta: woda, kanalizacja, energia

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE!