Bielkówko

DOM PROMOCYJNA CENA! 10 min od obwodnicy Gdańska

Kolejna Inwestycja dewelopera Constradom.
Dom w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie deweloperskim.
Przedmiotem sprzedaży są obie części budynku: 2 pół bliźniaki o powierzchni całkowitej po 105 m2.

GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI: 

- ogródki o powierzchni łącznej 430 m2
- na obu poziomach niskotemperaturowe nowoczesne ogrzewanie podłogowe,
- dwufunkcyjny kocioł gazowy,
- okna trzyszybowe, pięciokomorowe,
- drzwi o podwyższonej klasie bezpieczeństwa.
- dach pokryty dachówką ocieplony dodatkową warstwą wełny.
- zbiornik na deszczówkę umożliwiający wykorzystanie wody opadowej do podlewania ogródka 


LOKALIZACJA:

Idealne miejsce; z jednej strony cisza, spokój i zieleń, z drugiej bliskość do Gdańska i obwodnicy.
Bielkówko gmina Kolbudy.

- 15 min do S7
- 30 min do Centrum Gdańska
- 17 min do Pruszcza Gdańskiego
- 5 min do szkoły podstawowej
- 6 min do przedszkola
- najbliższy sklep spożywczy zaledwie 5 min od domu

W okolicy do 15 min cała infrastruktura spożywczo - przemysłowa.
zaledwie 4 km do kąpieliska nad jeziorem w Kolbudach.
Bliskość do obwodnicy sprawia ze chociaż mieszkamy pod lasem to mamy miasto na wyciagnięcie ręki.
Dom stoi przy oświetlonej drodze gminnej.

DOMY:

Bliźniak postawiony jest na działce o powierzchni 654 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 224 m2.
Rzuty domów są swoim lustrzanym odbiciem. Rozwiązania wnętrza są jednakowe.

Na powierzchnię 95 m2 powierzchni użytkowej jednej połówki składają sie:

Parter 50,42 m2:

- salon z aneksem kuchennym 26,54 m2 z wyjściem do ogrodu'
- jadalnia 6,17 m2
- łazienka 3,02 m2
- wiatrołap 2,56 m2
- klatka schodowa 7,37 m2
- pom. gospodarcze 1,58 m2
- kotłownia 3,18 m2

Poziom 1 (poddasze) 38,25 m2:

- 3 Sypialnie - 12,88 m2, 8,55 m2, 6,90 m2
- łazienka 4,29 m2
- garderoba 1,66 m2
- korytarz 3,97 m2

Dom został zbudowany z bloków Y-tong.
Ściana łącząca obie połówki to ściana pełna silikatowa o podwyższonej izolacyjności akustycznej co wpływa bezpośrednio na maksymalne wyciszenie. 
Poddasze ocieplone wełną mineralną 30 cm.
Piec gazowy dwufunkcyjny ocieplający dom podłączony jest do niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego.
Ogrzewanie podłogowe w standardzie deweloperskim znajduje się na obu poziomach domu.
Przed domem 2 miejsca parkingowe naziemne.
Istnieje możliwość dobudowania wiaty garażowej za dodatkową opłatą - cena do ustalenia.
Dodatkowym atutem jest fakt, że nachylenie dachu oraz jego ułożenie na południową stronę pozwalają na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych.


Na przestrzeni 3 lat zostanie ukończony projekt węzła obwodnicy metropolitalnej który znajduje się zaledwie 3 km od nieruchomości.
W przyszłości planowana jest również stacja kolei metropolitalnej w Bielkówku.

Prawa część bliźniaka będzie odebrana na początku kwietnia 2023, natomiast druga planowana jest do odbioru do maja 2023.

Zapraszam na prezentacje!