DZIEŃ OTWARTY
Zapraszamy na dzień otwarty, który odbędzie się w dniu 17.03 od godziny 15:00-17:00


Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe!

Szukasz mieszkania blisko morza?
To idealna oferta dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,3 m², położone w centrum Nowego Portu, z dodatkową loggią o powierzchni 4 m² do wyłącznego użytku.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Bliskość morza – kilkanaście minut spacerem do plaży w Brzeźnie,

Słoneczna ekspozycja – południowe okna zapewniają dużo światła dziennego,

Świetna komunikacja – blisko przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do Wrzeszcza, Przymorza i Gdańska Głównego,

Pełna infrastruktura – w sąsiedztwie sklepy, apteki, punkty usługowe, gastronomiczne, szkoły i przedszkola,

Idealne pod wynajem – świetna lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się na ósmym piętrze w jedenastopiętrowym falowcu z 1978 roku. Budynek jest ocieplony, a elewacja odnowiona. Wejście zabezpieczone domofonem. Z galerii widok na Zatokę i Westerplatte. W pobliżu dostępne liczne miejsca parkingowe.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 46,3 m²,

Pokoje: 2 niezależne (17 m² i 14 m²) – w większym wyjście na słoneczny balkon,

Loggia: 4 m² (północna ekspozycja, zabudowana oknami PCV),

Kuchnia: oddzielna z oknem (5 m²) – możliwość powiększenia o loggię lub przeniesienia do salonu w formie aneksu,

Łazienka: 3 m², glazura starszego typu,

Przedpokój: przestronny, z miejscem na zabudowę,

Stan: ogólny dobry, łazienka i kuchnia do remontu,

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, bez podzielników ciepła,

Dodatkowo: piwnica.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz wynosi około 700 zł (stan na styczeń 2025) + opłaty za wodę, prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wyzwolenia w Nowym Porcie – doskonała komunikacja z całym Trójmiastem:

Autobus: linia 148,

Tramwaj: linie 10 i 7 do Gdańska, linia 3 do Brzeźna i Wrzeszcza,

Samochód: szybki dojazd do Obwodnicy Południowej i autostrady przez tunel pod Martwą Wisłą,

Plaża: 13 minut autobusem do Brzeźna,

Ścieżki rowerowe: dostęp do terenów rekreacyjnych i atrakcji – Latarnia Morska, Westerplatte, Twierdza Wisłoujście.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: Biedronka, Żabka, Livio, 3 apteki, przychodnia NFZ, szkoły, przedszkola, stadion Lechii Gdańsk, place zabaw, boisko Orlik oraz Zespół Szkół Morskich.

DODATKOWE INFORMACJE:

Forma własności: spółdzielcze własnościowe – możliwość zakupu przez obcokrajowców spoza UE bez pozwolenia,

Szybkie wydanie mieszkania,.