Wpis roszczenia możemy złożyć jedynie jeżeli podpisujemy umowę przedwstępną notarialną(nie ma możliwości przy cywilnoprawnej). Wniosek o wpis roszczenia składa w naszym imieniu notariusz i kosztuje on 150 zł.
Kiedy warto złożyć wniosek o wpisanie w księdze wieczystej roszczenia o przeniesienie własności nieruchomości
1. Kiedy jest duże zainteresowanie nieruchomością i mamy obawę, że sprzedający mógłby się pokusić o sprzedanie jej komuś innemu w trakcie trwania naszej umowy przedwstępnej.
2. W sytuacji, gdy nie do końca ufamy osobie sprzedającej.
Jak właściwie chroni nas taki wpis
Mówiąc, krótko roszczenie jest widoczne w księdze wieczystej, a więc nie ma możliwości, aby ewentualny inny kupujący nie wiedział o podpisanej przez nas umowie przedwstępnej z obecnym właścicielem.
Jak już potencjalny chętny zobaczy, że w dziale III księgi wieczystej danej nieruchomości widnieje roszczenie, to z „automatu” powinien wycofać się z chęci zakupu.
Na jakie inne pytania chcielibyście otrzymać odpowiedzi
Skontaktuj się z nami jeśli potrzebujesz wsparcia w zakupie lub sprzedaży nieruchomości
Tel: 697 132 532
E-mail: kontakt@obrotni.com
