al. Aleja Grunwaldzka

GŁÓWNE ATUTY:

• Idealna lokalizacja – na pograniczu Gdańska i Sopotu, zaledwie 25 minut spacerem do morza, kilka minut do komunikacji miejskiej.

• Funkcjonalny, dwustronny układ (wschód–zachód) – świetnie doświetlone wnętrze przez cały dzień, duży potencjał aranżacyjny.

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE, bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA.

• Bezpieczeństwo i wygoda – blok z windą i monitoringiem na klatce oraz parkingu, spokojna okolica z pełą infrastrukturą.

• Świetna inwestycja – możliwość odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb, co daje pełą swobodę w stworzeniu wymarzonego mieszkania lub atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone przy al. Grunwaldzkiej, na granicy Gdańska i Sopotu, w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Oliwa – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji Trójmiasta.

• 5 minut pieszo do przystanku komunikacji miejskiej,

• 4 minuty do stacji SKM Gdańsk Żabianka – AWFiS,

• Blisko AWFiS, szkół, przedszkoli, uczelni i Parku Oliwskiego,

• W okolicy sklepy, przychodnie, basen, place zabaw,

• 25 minut spacerem do plaży – głównie przez tereny zielone,

• Doskonały dojazd do centrum Gdańska i Sopotu.

BUDYNEK:

• 10-piętrowy blok z 1975 roku, zadbany, z windą,

• Monitoring na klatce schodowej i parkingu,

• Cicha, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą miejską.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 56 m² | 1 piętro | Balkon + piwnica

W skład lokalu wchodzą:

• Salon z wyjściem na balkon,

• Dwa niezależne pokoje – idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro,

• Kuchnia z oknem – osobna, ustawna, z potencjałem,

• Łazienka i osobne WC,

• Przedpokój z możliwością zabudowy szafą.

Mieszkanie wymaga odświeżenia i modernizacji według własnych potrzeb, co daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości aranżacyjne. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

W mieszkaniu wymieniono okna na PCV, ekspozycja wschód–zachód gwarantuje dużo naturalnego światła.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Czynsz: ok. 900 zł + media (prąd, gaz),

• Do mieszkania przynależy piwnica 2,1 m²,

• Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu – możliwy zakup przez obcokrajowców spoza UE bez zgody MSWiA.

To mieszkanie to doskonała inwestycja w prestiżowej lokalizacji – świetne zarówno dla osób, które chcą stworzyć swoje wymarzone lokum nad morzem, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale wynajmu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – to może być Twój adres w Gdańsku Oliwie!