ul. Brzozowa

Wyjątkowy dom wolnostojący w stylu pałacyku | działka 5073 m² | domek letniskowy

Na sprzedaż reprezentacyjny dom wolnostojący położony w miejscowości Wądoły, gmina Czersk, w województwie pomorskim. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego budownictwa z ciszą, zielenią oraz pełą prywatnością. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i wysokiej jakości życia, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.


Lokalizacja


Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. W krótkim czasie można dotrzeć do Czerska, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz punkty usługowe.


Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej w Łęgu, zapewniającej połączenia m.in. z Chojnicami i Starogardem Gdańskim, a także dogodny dojazd do drogi krajowej nr 22.



Działka



Działka o powierzchni 5073 m², o regularnym kształcie, z dojazdem drogą gminną z płyt betonowych. Na posesję prowadzą dwa niezależne wjazdy. Brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane są pilotem.

Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami – sosny i brzozy zapewniają naturalną osłonę oraz prywatność. Podjazd wyłożony kostką brukową. Na działce wydzielono miejsce rekreacyjne z grillem.

Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej, wyposażona w szambo o pojemności 1000 l.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się domek letniskowy o powierzchni 35 m², który może pełnić funkcję domu gościnnego lub stanowić źródło dodatkowego dochodu z najmu.



Dom


Dom wolnostojący z 2013 roku

-Powierzchnia użytkowa: 166,40 m²

-Powierzchnia całkowita: 472,10 m²


Rozkład pomieszczeń:


* Piwnica (wys. 2,50 m):

-garaż na 2–3 samochody

-pralnia

-kotłownia

-spiżarnia / piwniczkan
*Parter (wys. 2,75 m):

-przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią

-dodatkowy pokój (sypialnia lub gabinet)

-hol

-wiatrołap

-łazienka z wanną i prysznicem

-duży, zadaszony taras – idealny do wypoczynku i rekreacjin
*1 Piętro (wys. 2,50 m):

-sypialnia główna z garderobą

-dwie sypialnie

-łazienka


Informacje dodatkowe


-projekt ogrodu w cenie

-technologia: pustak, dachówka ceramiczna, okna PCV

-centralny odkurzacz

-ogrzewanie: piec na pellet TEKLA z podajnikiem + bojler elektryczny, kominek z płaszczem wodnym

-ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze

-instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach)

-system alarmowy oraz monitoring

-wydanie nieruchomości: od zaraz

-zabudowy stałe w cenie, wyposażenie ruchome – do uzgodnienia

Nieruchomość idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak również dla klientów poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym lub drugiego domu poza miastem.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Obrotni Nieruchomości – Gdańsk.