Straszyn

Funkcjonalny, nowoczesny dom przy jeziorze!

Taniej niż u dewelopera!
Przedmiotem sprzedaży jest dom szeregowy na osiedlu GRAFITE.
Grafite, to inwestycja składająca się z 4 domów w zabudowie szeregowej.
Inwestycja znajduje się w Straszynie, w cichej, zielonej oraz przyjaznej dla rodzin okolicy zaledwie 400 metrów od Jeziora Straszyńskiego.

ATUTY:

- Malownicza lokalizacja 400 m od jeziora.
- 4 km od obwodnicy Gdańska
- Nowoczesne rozwiązania technologiczne
- Duże ogródki.
- Opcja wykończenia domu.

LOKALIZACJA:

Straszyn to miejscowość położona w dolinie rzeki Raduni, około 10 km na południowy zachód od Gdańska.
Obecnie pełni funkcję mieszkaniową jako prężnie rozwijające się przedmieście Gdańska.
Znajduje się tu wiele osiedli domów jednorodzinnych jak i nowych inwestycji deweloperskich niskich bloków mieszkalnych.
Infrastruktura spożywczo-przemysłowa jak i usługowa jest w pełni rozbudowana.

- Jezioro Straszyńskie 3 min/400 m
- Przedszkole, Szkoła Podstawowa od 3 min/1,2 km do 5 min
- Restauracje 3 min/750 m
- Sklepy spożywcze typu Biedronka, Lidl 5 min/2,8 km
- Centrum Handlowe 4 min/2,3 km
- Do Gdańskiej Starówki dojedziemy zaledwie w 17 min/13 km.

DOM (1B):

Deweloper oferuje możliwość wykończenia domu za dodatkową opłatą.

Na metraż 145,46 m2 składają się 2 kondygnacje:

1. Parter 71,54 m2:

- Salon z aneksem kuchennym 30,22 m2
- Wiatrołap 5,06 m2
- Łazienka 3,54 m2
- Kotłownia 2,80 m2
- Garaż 18,26 m2
- Korytarz i schody 11,66 m2

2. Piętro 73,92 m2:

- 4 Pokoje 14,21 m2, 14,15 m2, 14,04 m2, 10,55 m2
- Garderoba 2,20 m2
- Łazienka 5,96 m2
- Pralnia 3,55 m2
- Korytarz i schody 9,26 m2

Frontowa część działki domu ma powierzchnię 57,90 m2 natomiast tylna część - ogród - to 89,10 m2.
Deweloper oferuje wysokiej klasy materiały wykończeniowe, a nowoczesny wygląd dopełniają duże przeszklenia.
W standardzie oferowane jest ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Istnieje również możliwość podłączenia instalacji gazowej.
Do decyzji Klienta pozostaje wariant instalacji kominka w salonie oraz aranżacja wnętrza.
Ściany działowe możemy swobodnie przesuwać na życzenie.

Ze względu na wysoki strop na piętrze istnieje możliwość zaadoptowania powierzchni strychu na cele mieszkalne.

Duże ogrody dają swobodę spędzania wolnego czasu na powietrzu. Działki będą ogrodzone.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!