Kleszczewo, ul. Jodłowa

REZERWAT | RZEKA | 20 MIN OD GDAŃSKA

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość siedliskowa obejmująca kilka działek o łącznej powierzchni 3,6 ha, położona w miejscowości Kleszczewo, powiat Gdański, gmina Trąbki Wielkie.

ATUTY:
Koncepcja architektoniczna siedliska została zaprojektowana z myślą o harmonijnym wkomponowaniu go w istniejący krajobraz i ukształtowanie terenu. Działka graniczy bezpośrednio z rezerwatem przyrody "Dolina Kłodawa" i oferuje bezpośredni dostęp do rzeki Kłodawa. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Pomimo kameralnej atmosfery i braku sąsiadów w najbliższym otoczeniu, do granic Gdańska można dojechać w zaledwie 20 minut samochodem.

ZABUDOWA:
Na terenie siedliska znajduję się:
Dom mieszkalny o powierzchni 200 m2 w którego skład wchodzą:

Parter:
wiatrołap, hol prowadzący do salonu, który ma wyjście na taras wypoczynkowy na tyłach budynku z niezakłóconym widokiem na rezerwat i rzekę, salon otwarty po dach z kominkiem, dający efekt oddechu pełną piersią i przestrzeni, połączony z kuchnią i jadalnią, gabinet, klimatyczna sypialnia, salon kąpielowy z wanna i prysznicem, toaleta, z kuchni jest przejście do spiżarni i wejście do garażu dwustanowiskowego, który znajduje sie w bryle domu.

Piętro: dwie sypialnie, łazienka, hol, garderoba.


Dom mieszkalny jest to budynek bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym.
Budynek ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na dachu zainstalowane zostały solary. Za budynkiem znajdują się również panele fotowoltaiczne z których wytwarzany jest prąd na potrzeby domowników i który wystarcza na całe energetyczne zapotrzebowanie siedliska.

Cała nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana oraz posiada urokliwy zarybiony stawik.
Dogodny dojazd drogą asfaltową z której zjeżdżamy na utwardzona drogę na której jest wjazd na posesję przez bramę elektryczną na pilota.

Z nieruchomości właściciel wydzielił dodatkowe działki o pow. od 1100-3000 m2 każda, wraz z drogą dojazdową.

LOKALIZACJA:
Kleszczewo położone jest 15 km od granic Gdańsk.
Spokojna i cicha okolica w otoczeniu łąk, lasów, rzek bez sąsiedztwa w okolicy.
Z okien i tarasu roztaczają się malownicze widoki na rezerwat i rzekę do której mamy bezpośredni dostęp.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca!