Malbork, ul. Jana Czerskiego

PRZESTRONNY DOM Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM

Na sprzedaż przestronny dom w Malborku – idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części Malborka. Dom o całkowitej powierzchni 229 m² to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego miejsca do życia, które jednocześnie daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki swojej funkcjonalności oraz dodatkowym pomieszczeniom gospodarczym, nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i do wykorzystania w celach inwestycyjnych.

Opis nieruchomości:

- Całkowita powierzchnia: 229 m²
- Powierzchnia użytkowa: 110 m²
- Powierzchnie pomieszczeń gospodarczych: 64 m²
- Strych: przestronny, z potencjałem do zagospodarowania
- Podpiwniczenie: dom posiada piwnicę o powierzchni 54 m², która może pełnić rolę dodatkowej przestrzeni użytkowej
- Wyposażenie: Mieszkanie jest wyposażone, jednak szczegóły dotyczące wyposażenia do uzgodnienia z właścicielką

Dom jest w pełni podpiwniczony, a przestronna piwnica o powierzchni 54 m² to dodatkowy atut, który można wykorzystać na przechowywanie, jako warsztat czy magazyn. Ponadto, nieruchomość jest w pełni dostosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze (64 m²) mogą pełnić funkcję magazynów, biur, pracowni czy innych przestrzeni przeznaczonych do pracy.

Atuty lokalizacji:

- Spokojna okolica: Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej dzielnicy Malborka, która sprzyja odpoczynkowi, ale jednocześnie pozwala na łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
- Bliskość do centrum: Zaledwie kilka minut dzieli dom od centrum Malborka, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne usługi.
- Doskonała komunikacja: W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne, dzięki czemu łatwo dotrzeć do innych części miasta oraz na główne drogi wylotowe.
- Tereny rekreacyjne i Zamek w Malborku: W sąsiedztwie znajdują się parki, ścieżki rowerowe oraz piękny, zabytkowy Zamek w Malborku, który przyciąga turystów i stanowi wspaniałe miejsce na spacery.
- Idealne warunki do prowadzenia działalności: Dzięki przestronnym pomieszczeniom gospodarczym oraz piwnicy, nieruchomość jest doskonale przystosowana do działalności usługowej, rzemieślniczej czy handlowej.

Dlaczego warto?

- Przestronność i funkcjonalność: Dom o dużej powierzchni, z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi i piwnicą, daje szerokie możliwości aranżacyjne.
- Potencjał do prowadzenia działalności: Dwa oddzielne pomieszczenia gospodarcze, piwnica i przestronny strych stwarzają doskonałe warunki do prowadzenia biznesu w domu.
- Spokojna lokalizacja: Mimo bliskości do centrum, okolica jest cicha i spokojna, co gwarantuje komfort codziennego życia.
- Inwestycja z potencjałem: Dzięki przestronnej działce i pomieszczeniom, dom może zostać zaadaptowany do różnych celów – od mieszkalnych po komercyjne.
- Bliskość do Zamek w Malborku – nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie jednego z największych średniowiecznych zamków w Europie, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości, która łączy funkcjonalność, komfort mieszkania i potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej w doskonałej lokalizacji.