Dębogórze, ul. Jagodowa

Zamek! przy lesie i nad morzem!

TO TRZEBA ZOBACZYĆ!
Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość! Imitacja Średniowiecznego Zamku!
Dom o całkowitej powierzchni 307,20 m2 jest miniaturowym odzwierciedleniem Średniowiecznego Zamku.
Nieruchomość położona jest na granicy z lasem, na działce o powierzchni 2350 m2.

Oferta skierowana jest zarówno do klienta indywidualnego jak i biur i instytucji, które będą mogły wykorzystać potencjał tej zjawiskowej nieruchomości.

ATUTY:

1. Niepowtarzalny, unikalny projekt domu,
2. 57 m2 otwartej przestrzeni Salonu z wyjściem na 40 m2 taras,
3. 2350 m2 działki
4. Lokalizacja:
- bliskość do lasu
- biskość do plaży.


Nieruchomość posiada swoją historię. Projekt powstał na podstawie inspiracji zamku w miejscowości Krzyżtopór (śwętokrzyskie), który zbudowal Krzysztof Ossoliński. Zameczek w Dębogórzu zawiera z tego projektu cztery wieżyczki na każdym narożniku oraz jedną dużą wieżę z tyłu budynku wykończone łupkiem krystalicznym i wieżę frontową z pięknym stylowym wejściem. Salon posiada szklany strop (jeszcze nie ukończony), w którym można wykonać akwarium lub szklaną podłogę z widokiem na niebo. Na piętrze strop jest wykończony szklaną wieżyczką, która doświetla piętro i znajduje się dokładnie nad stropem w salonie. Kolejnym wątkiem historycznym nieruchomości jest wcześniejsza własność ziemi, która należała do komandora Henryka Kłoczkowskiego dowódcy ORP Orzeł.

Nowoczesne rozwiązania nieruchomości to przede wszystkim strefowa instalacja alarmowa, kominek z płaszczem wodnym, instalacja solarna na ciepłą wodę, ogrzewanie gazowe oraz automatycznie otwierana brama wjazdowa i garażowa.

LOKALIZACJA:

Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się nieopodal Gdyni - we wsi Dębogórze w gminie Kosakowo.
Położenie nieruchomości daje wiele możliwości;
bliskość lasu zapewnia prywatność, jednocześnie okolica daje wiele możliwości na aktywny wypoczynek oraz kontakt z infrastrukturą miejską.

W okolicy znajduje się wiele atrakcyjnych turystycznie miejsc:

- Aqua Park w Redzie 15 min
- Aqua Park w Sopocie 21 km
- Słynny sopocki Monciak 22 km
- Park Lemurów - 13 min
- zaledwie 7 min do sceny Opener`s Festival
- do 12 min dojedziemy do Molo w Mechelinkach i Cyplu Rewskiego.
- plaża Babie Doły w Gdyni - 10 km
- 65 km do Helu
- 42 km do Centrum Gdańska

Komunikacja miejska i dojazd:

- od 2 do 5 min autem dojedziemy do Przedszkola, Szkoły Podstawowej i sklepów spożywczych.
- 9 min do Gdyńskiej Galerii Szperk
- 700 m do najbliższego przystanku autobusowego
- 8 km do trasy S6

Dom i Ogród:

Ściany domu postawione z gazobetonu z 10 cm warstwą styropianu.
Okna dwuszybowe, pancerne, przeciwwłamaniowe. W domu jest zainstalowany alarm.
Zamek jest ogrzewany gazem, w salonie dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do kaloryferów.
Utworzono 5 stref ogrzewania podłogowego: 3 łazienki, część salonu i kuchnia.

Na całość powierzchni 307,20 m2 składają się 3 kondygnacje:

1. PIWNICA - 119,67 m2:
- główna sala 55,16 m2 z wyodrębnioną kotłownią
- kuchnia 9,31 m2
- łazienka 9,28 m2
- garaż 40,41 m2 na 2 i więcej aut z wyodrębnionym warsztatem
- pom. gospodarcze 5,51 m2 z wyjściem do ogrodu
2. PARTER - 81,19 m2:
- salon 57,52 m2 z wyjściem na 40,41 m2 taras
- kuchnia 9,31 m2
- pom. gospodarcze 4,86 m2
- łazienka 3,99 m2
3. PIĘTRO - 80,78 m2:
- sypialnia 17,83 m2
- garderoba 4,66 m2
- łazienka 8,01 m2
- pokój 10,55 m2
- pokój 9,49 m2
- pokój 13,39 m2
- łazienka 5,30 m2
- przedpokój 11,55 m2

Z piętra domu wyjdziemy schodami na taras na dachu o powierzchni 80 m2 - przestronne, słoneczne miejsce z przepięknym widokiem na okolicę.
Zamkowy charakter nieruchomości oddają stylowe wykończenia zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku.
Do wszystkich pomieszczeń prowadzą piękne marmurowe i podświetlane schody.
Wszystkie okna posiadają stylowe zaokrąglenia w górnej części, podobnie jak eleganckie drzwi wejściowe znajdujące się w wieży frontowej.
Na dachu znajduje się przeszklona kopuła która doświetla piętro oraz przeszklony fragment stropu w salonie.

Ogród jest naturalny i nawiązuje klimatem do pobliskiego lasu.
Całość ogrodzona siatką, brama wjazdowa i garaż otwierane są na pilota.
Dodatkowe 2 wyjścia z ogrodu;
1. do lasu,
2. na teren ze stawem, którego 1/5 wartości przynależy do nieruchomości.

HISTORIA ZAMKU:

Projekt powstał na podstawie inspiracji zamku w miejscowości Krzyżtopór w woj. śwętokrzyskim.
Zameczek w Dębogórzu zawiera z tego projektu cztery wieżyczki na każdym narożniku oraz jedną dużą wieżę z tyłu budynku.
Wieże wykończone są łupkiem krystalicznym. Prace nad ich wykończeniem trwały nie mało bo 3 lata!
Działka na której stoi zameczek należała do komandora Henryka Kłoczkowskiego dowódcy ORP Orzeł.

Nieruchomość zaprojektowana i wybudowana przez znanego Trójmiejskiego architekta Stefana Niewiteckiego.

Zameczek wymaga pewnych nakładów finansowych.
Aktualnie nikt tam nie zamieszkuje.

Koszty utrzymania zameczku kształtują się średnio na poziomie ok 1000 zł wraz z ogrzewaniem.

Istnieje możliwość wysłania większej ilości zdjęć oraz rzutów.
Działy III i IV KW są czyste.

Po więcej informacji oraz dla umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.
TO TRZEBA ZOBACZYĆ!