Gdańsk, Orunia, ul. Trakt św. Wojciecha

5 pokoi pracowniczych i lokal użytkowy w Gdańsku.

Na sprzedaż cześć kamienicy o powierzchni 165 m2 podzielona na lokal użytkowy oraz hotel pracowniczy.
Całość po generalnym remoncie przeprowadzonym 2 lata temu. Kamienica zlokalizowana jest przy Trakcie Św. Wojciecha na Oruni zaledwie 4 km od centrum Gdańska.


Część powierzchni 108,8 m2 została zaprojektowana i przebudowana 2 lata temu na hotel pracowniczy:
wyodrębniono 5 pokoi o powierzchni 11, 11, 8, 8 i 12,5 m2,
pozostała powierzchnia:
- 2 WC
- 2 pomieszczenia sanitarne (prysznice)
- pomieszczenie socjalne / kuchnia 22,6 m2
- korytarz.
Remont objął skuwanie tynków, nowe gładzie, malowanie w pokojach na podłodze położono panele podłogowe, w częściach wspólnych na podłodze terakota.
Wymieniono wszystkie drzwi: wejściowe oraz wewnętrzne, wymieniono również okna.
W pokojach są grzejniki na wodę którą ogrzewa elektryczny piec. Koszt ogrzewania 12 tys zł rocznie.
Nad powierzchnią pokoi znajduje sie pustostan o wielkości 100 m2 do potencjalnego wykończenia i zagospodarowania za zgodą wspólnoty.
Część kamienicy z wydzielonymi pokojami przeszła również odnowę elewacji.

LOKAL UŻYTKOWY:
Lokal użytkowy idealny pod różne działalności typu Sklep spożywczy, Lombard bądź działalność usługową.
Powierzchnia całkowita Lokalu użytkowego wynosi 56,2 m2 i dzieli się na 2 części:

1. Poziom ulicy 31,2 m2: - Sala wystawowa z wejściem i witryną okienną od strony ulicy, WC - 2 m2 i schody.
2. Piwnica / Zaplecze 25 m2:- 2 pomieszczenia gospodarcze 20,3 m2 i 3,2 m2- WC 1,5 m2

Lokal jest po odświeżeniu: wygładzone i odmalowane na biało ściany, wymieniona jest instalacja elektryczna.
Na podłodze w sali wystawowej terakota.

Budynki obok przechodzą aktualnie wymianę elewacji.

Zaprzaszam na prezentację!