Gdańsk, Stogi, ul. Jodłowa

MIESZKANIE Z OGRODEM | BLISKO PLAŻY I NATURY

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 56,67 m², położonego na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku przy ul. Jodłowej w Gdańsku. Lokal znajduje się w nadmorskiej dzielnicy Gdańska – Stogi, znanej z bliskości plaży, zieleni i klimatycznych terenów rekreacyjnych.

MIESZKANIE

Na funkcjonalną przestrzeń składają się:

• trzy pokoje (4 m2, 16 m2, 18 m2)
• kuchnia (10 m2)
• łazienka z WC (4,5 m2)
• korytarz (10 m2)

Dodatkowym atutem są dwie piwnice z wejściem od zewnętrznej strony budynku, dwa miejsca postojowe na posesji, oraz ogród o powierzchni około 120 m², idealny do relaksu czy własnej uprawy roślin.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie przeszło modernizację:

• wymieniono instalację elektryczną na nowoczesną, trójfazową,
• ocieplono ściany zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz.

Budynek został gruntownie wyremontowany w 2013 roku – wzmocniono drewniany strop, wykonano termoizolację, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Drewniane schody na klatce schodowej są w świetnym stanie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona wśród zieleni, w bliskim sąsiedztwie morza, kanału Łacha oraz jeziora Pusty Staw, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników wędkowania i kontaktu z naturą.

• Plaża Stogi: zaledwie kilka minut od mieszkania,
• Komunikacja miejska: linie autobusowe (111, 158) i tramwajowe (8, 9, 68),
• Pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, kościół.

Bezpośrednio na wprost budynku znajdują się dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz plac zabaw z siłownią na świeżym powietrzu.

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne. Położenie w nadmorskiej dzielnicy oraz bliskość plaży sprawiają, że mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, stanowiąc atrakcyjną inwestycję.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE

• Ogrzewanie: elektryczne,
• Ogrzewanie wody: bojler elektryczny,
• Okna: PCV i drewniane,
• Ekspozycja okien: kuchnia – północ, salon, przedpokój – zachód, pokoje – południe.

Dzięki ekspozycji z różnych stron świata mieszkanie jest bardzo słoneczne, zapewniając komfort i ciepłą atmosferę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!