ul. Horniki Górne

Na sprzedaż działka budowlana

Powierzchnia działki: 1500 m²

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (karta terenu B019) i przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową (MN/MR).

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i inwestorów szukających gruntu o jasno określonych warunkach zabudowy.

Media i infrastruktura:

prąd – z sieci elektroenergetycznej w drodzenwoda – z sieci wodociągowej w drodze nkanalizacja – docelowo kanalizacja sanitarna (tymczasowo możliwy zbiornik bezodpływowy) w drodzenwody opadowe – zagospodarowanie na działce lub do systemu odwodnienia

Dojazd:

Działka posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna)

Najważniejsze ustalenia MPZP:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działkinminimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%nmaksymalna intensywność zabudowy: 0,3

wysokość zabudowy:

do 9 m – budynek mieszkalnyndo 12 m – zabudowa towarzysząca i gospodarczanndachy: strome, o kącie nachylenia 30°–45° (lub 22°–30° przy ściance kolankowej)nminimalna powierzchnia działki: 1500 m²

Dodatkowe informacje:

W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym jeziora:
Jezioro Lubańskie,
Jezioro Grabówko oraz Jezioro Małe Kamionkin które stanowią idealne miejsce do wypoczynku, spacerów oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

spokojna, zielona okolica sprzyjająca zabudowie jednorodzinnejnnmożliwość realizacji zabudowy zagrodowej

Atuty nieruchomości:

działka z obowiązującym MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowynnatrakcyjne parametry zabudowynndostęp do podstawowych mediównncicha i rozwijająca się okolicannidealna pod dom jednorodzinny lub siedlisko

To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz kontaktu z naturą, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.