ul. Kpt. Zygmunta Deyczakowskiego

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 645 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Bąkowo, w gminie Kolbudy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfortowe warunki do życia oraz bezpieczeństwo inwestycji.


LOKALIZACJA


Bąkowo to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Mieszkańcy cenią ją za kameralny charakter, bliskość terenów zielonych oraz bardzo dobry dojazd do centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz Pruszcza Gdańskiego.


W najbliższej okolicy znajdują się:


-zabudowa jednorodzinna,

-sklepy i punkty usługowe,

-szkoły i przedszkola,

-tereny spacerowe i rekreacyjne,

-przystanki komunikacji publicznej.


DZIAŁKA


-powierzchnia: 645 m²,

-kształt: trapez,

-teren płaski,

-dogodny dojazd,

-sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej,

-działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


PRZEZNACZENIE W MPZP


Teren oznaczony symbolem MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa.

Najważniejsze parametry zabudowy:

-maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,

-minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,

-maksymalna intensywność zabudowy: 1,2,

-maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,

-możliwość realizacji budynku jednorodzinnego lub funkcji usługowej,

-dach dwuspadowy lub wielospadowy zgodnie z zapisami MPZP.


MEDIA I INFRASTRUKTURA


Zgodnie z zapisami planu miejscowego:

woda z sieci wodociągowej w drodze,

kanalizacja sanitarna w drodze,

energia elektryczna skrzynka tuż przy działce,

możliwość podłączenia do sieci gazowej,

dojazd drogą publiczną oraz drogą wewnętrzną zgodnie z MPZP.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,

- płaska działka ułatwiająca proces budowy,

- rozwijająca się okolica nowych domów,

- szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta,

- Idealna propozycja pod budowę domu dla rodziny lub inwestycję.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących działki w spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz wygodnej komunikacji z Trójmiastem.