ul. Bysewska

Na sprzedaż dom położony w Gdańsku, w rejonie Kokoszki - Bysewo, na działce o powierzchni 1757 m². To propozycja dla osób, które szukają domu w granicach Gdańska, a jednocześnie dostrzegają potencjał połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje funkcję produkcyjno-usługową. Oznacza to, że poza klasycznym wykorzystaniem domu, istnieje możliwość zaadaptowania nieruchomości również pod potrzeby biznesowe.

Dom może pełnić funkcję komfortowego zaplecza biurowego, siedziby firmy, miejsca obsługi klientów, biura projektowego, pracowni, zaplecza usługowego lub przestrzeni dla działalności prowadzonej przy miejscu zamieszkania. To szczególnie ciekawe rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem biznesu w jednej lokalizacji.

Zgodnie z zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod działalność produkcyjno-usługową, z wyłączeniem przedsięwzięć szczególnie uciążliwych, takich jak obiekty mogące znacząco oddziaływać na środowisko, emitujące odory czy wymagające składowania materiałów sypkich pod gołym niebem. Plan dopuszcza również mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- działka o powierzchni 1757 m²

- dom o powierzchni ponad 140m2!

- lokalizacja w Gdańsku, rejon Kokoszki - Bysewo

- funkcja produkcyjno-usługowa w MPZP, plan uznaje istniejącą zabudowę jednorodzinną

- możliwość wykorzystania domu jako zaplecza biurowego lub siedziby firmy

- dobre połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej

- atrakcyjna lokalizacja blisko Gdańska i zachodniej części Trójmiasta

- duży teren dający możliwości aranżacji pod potrzeby prywatne lub firmowe

- fotowoltaika na dachu

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowy dom - miejsca, które może jednocześnie służyć do życia, pracy i rozwoju własnej działalności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!