Potęgowo

Działki budowlane na sprzedaż | Potęgowo | Trasa Kaszubska S6 | Idealna lokalizacja pod dom lub inwestycję

Szukasz miejsca, które połączy spokój życia blisko natury z doskonałą komunikacją?
Ta oferta spełni oczekiwania zarówno osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów z dużym potencjałem wzrostu wartości.

Na sprzedaż cztery działki położone w miejscowości Potęgowo, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej Trasy Kaszubskiej (S6), zapewniającej szybki dojazd w kierunku Trójmiasta, Słupska oraz Szczecina.

Dostępne działki:

Działka nr 1 – 1 435 m²
Działka nr 2 – 1 436 m²
Działka nr 3 – 1 442 m²
Działka nr 4 – 1 403 m²

Każda z działek posiada dogodny dostęp do drogi oraz bardzo korzystne parametry umożliwiające swobodne zagospodarowanie terenu.

Atuty nieruchomości:

- doskonała lokalizacja przy nowej Trasie Kaszubskiej (S6),

- spokojna i rozwijająca się okolica,

- bliskość lasów, terenów zielonych oraz jezior,

- idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i aktywny wypoczynek,

- szybki dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacyjnej.

Media:

Wszystkie najważniejsze media znajdują się przy drodze:

prąd,

woda,

kanalizacja,

gaz.

To znacząco obniża koszty i skraca czas realizacji przyszłej inwestycji.

Przeznaczenie terenu – Plan Ogólny (jednostka 52SJ)

Działki położone są na obszarze objętym Planem Ogólnym Gminy.

Profil podstawowy:

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

teren usług,

teren komunikacji,

teren zieleni urządzonej,

teren ogrodów działkowych,

teren infrastruktury technicznej.

Profil dodatkowy:

teren zieleni naturalnej.

Parametry zabudowy:

maksymalna intensywność zabudowy: 1,2,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,

maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.

To atrakcyjne parametry pozwalające na realizację nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej lub inwestycji usługowej zgodnej z obowiązującymi zapisami planu.

Lokalizacja

Potęgowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która dzięki budowie Trasy Kaszubskiej zyskała bardzo dobre połączenie z największymi miastami Pomorza. Jednocześnie okolica zachowała swój kameralny charakter – liczne lasy, jeziora oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu oraz pewnej inwestycji w nieruchomość o rosnącym potencjale.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.