ul. Wrocławska

GRUNT INWESTYCYJNY - DEWELOPERSKI POD OSIEDLE MIESZKANIOWE | KWIDZYN | UL. WROCŁAWSKA

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 11 583 m² w Kwidzynie

To oferta skierowana do dewelopera lub inwestora szukającego gruntu pod realizację całego zespołu mieszkaniowego, a nie pojedynczego domu.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNEnn11 583 m² gruntu

MPZPnnzabudowa wolnostojąca / bliźniacza / szeregowannmaks. zabudowa – 30%nnmaks. intensywność – 0,50

min. powierzchnia biologicznie czynna – 40%nnmaks. wysokość budynków – 9 m

MOŻLIWE 3 MODELE INWESTYCJI:

DOMY WOLNOSTOJĄCEnmin. działka 1 000 m²→ potencjalnie ok. 9–10 domów

DOMY BLIŹNIACZEnmin. działka 500 m²→ potencjalnie ok. 18–20 segmentów

ZABUDOWA SZEREGOWAnmin. działka 250 m²→ potencjalnie ok. 30–36 segmentów

DLACZEGO TEN GRUNT?

Duży, jednorodny teren + obowiązujący MPZP + możliwość wyboru modelu zabudowy = grunt przygotowany do analizy projektu deweloperskiego.

Inwestor może zaprojektować zarówno kameralne osiedle domów, jak i bardziej intensywną zabudowę bliźniaczą lub szeregową.

Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia etapowej realizacji inwestycji, zależnie od przyjętego układu działek i infrastruktury.

Dla dewelopera najważniejsza jest tutaj nie sama powierzchnia gruntu, lecz możliwość zaprojektowania na nim całego produktu mieszkaniowego.

INFORMACJE FORMALNE:

Kwidzyn, ul. Wrocławskanpowierzchnia: 11 583 m²
MPZP: 3.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

W MPZP uwzględniono również przebieg pasa ochrony funkcjonalnej napowietrznej linii elektroenergetycznej 15 kV, co należy uwzględnić przy opracowaniu docelowej koncepcji zagospodarowania.

Oferta dla inwestora / dewelopera.

Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji.