Niechorze, ul. Bursztynowa

Apartament 3 min do morza przy lesie!

Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowy apartament w nadmorskiej miejscowości Niechorze.
Apartament znajduje się na parterze i posiada 47 m2 ogródek.

Idealne mieszkanie na "wypad za miasto" oraz pod inwestycję.

LOKALIZACJA i ATTRAKCJE:

Niechorze to wyjątkowa miejscowość w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim gminie Rewal.
Wraz z Pobierowem, Pogorzelicą, Trzęsaczem, Pustkowem, Rewalem należy do najpiękniejszego regionu Wybrzeża Rewalskiego.
Ulokowana jest dokładnie między brzegami Morza Bałtyckiego z północy, a naturalnym jeziorem Liwia Łuża od południa.

Niechorze położone jest po środku pomiędzy Kołobrzegiem a Międzyzdrojami, dokładnie w odległości 50 km.

W Niechorzu nie sposób się nudzić.
Znajdą się tu liczne atrakcje dla dzieci i dorosłych, seniorów, rodzin, par, oraz grup zorganizowanych.
Nadmorskie wybrzeże wzdłuż Niechorza to wyjątkowa szeroka piaszczysta plaża, ze 100 metrowym, strzeżonym kąpieliskiem.
Nie można też przejść obojętnie wobec wysokiego klifu, na którym dumnie stoi najbardziej charakterystyczna w Polsce zabytkowa 45 metrowa latarnia morska, wybudowana w 1866 roku i obecnie udostępniona do zwiedzania.

Niewątpliwą zaletą jest cicha lokalizacja, sosnowy las oraz trzy minuty drogi od morza z dostępem do najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż.
W zasięgu ręki jest ścisłe centrum, dostęp do restauracji czy turystycznych kramików.

MIESZKANIE (AP.04):

Metraż prezentowanego lokalu wynosi 30,70 m2 składa się z:

- Sypialni z aneksem kuchennym 18,92 m2
- Sypialni 9,15 m2
- Łazienki 2,63
- Korytarza

Z salonu jest wyjście na 47,36 m2 ogródek przynależny do mieszkania.

INWESTYCJA:

Prezentujemy Państwu apartamentowiec z 20 lokalami usługowymi z funkcją zakwaterowania turystycznego.
Każdy apartament posiada swoje niezależne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym lub na powierzchni. W budynku jest winda.

Architekci stworzyli dla każdej przestrzeni wyjątkowe relacje z otaczającą apartamentowiec przyrodą.
Stawiamy na dużą przestrzeń i komfort. Duże przeszklenia w budynku zamazują podział między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Apartamenty są sprzedawane w standardzie deweloperskim lub w wersji pod klucz. Deweloper oferuje 2 modele wykończenia:
1. Pakiet Biznes w cenie netto 3,5 tys zł/m2 i 2. Pakiet Prestige w cenie netto 4,5 tys zł/m2.

Teren apartamentowca zakłada ogrodzenie i monitoring. Budynek powstaje z najlepszych dostępnych na rynku materiałów.
Apartamenty w wersji pod klucz będą posiadały rozwiązania, które w pełni umożliwią komfortowy odpoczynek i bezpieczeństwo.

Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz prowadzącej działalność gospodarczą).
Podana cena jest ceną NETTO do której należy doliczyć 23% VAT, cena BRUTTO wynosi 623056,50 zł.
Miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie 45 tys zł.

Dla właścicieli Apartamentów Bursztynowa, którzy byliby zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mamy możliwość rekomendacji renomowanych firm, sprawdzonych w regionie, zajmujących się profesjonalną i efektywną obsługą najmu.

Ukończenie inwestycji planowane jest na II Q 2024 roku.

Zapraszamy do kontaktu i na Prezentację!