Niechorze, ul. Bursztynowa

Prestiżowy apartament zaledwie 3 minuty do plaży!

Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowy apartament w nadmorskiej miejscowości Niechorze.
Apartament znajduje w prestiżowej inwestycji "Bursztnowa" w otulinie lasu i zaledwie 3 minuty do nadmorskiej plaży.

Idealne mieszkanie na "wypad za miasto" oraz pod inwestycję.

LOKALIZACJA i ATTRAKCJE:

Niechorze to wyjątkowa miejscowość w województwie zachodniopomorskim, w powiecie gryfickim gminie Rewal.
Wraz z Pobierowem, Pogorzelicą, Trzęsaczem, Pustkowem, Rewalem należy do najpiękniejszego regionu Wybrzeża Rewalskiego.
Ulokowana jest dokładnie między brzegami Morza Bałtyckiego z północy, a naturalnym jeziorem Liwia Łuża od południa.

Niechorze położone jest po środku pomiędzy Kołobrzegiem a Międzyzdrojami, dokładnie w odległości 50 km.

W Niechorzu nie sposób się nudzić.
Znajdą się tu liczne atrakcje dla dzieci i dorosłych, seniorów, rodzin, par, oraz grup zorganizowanych.
Nadmorskie wybrzeże wzdłuż Niechorza to wyjątkowa szeroka piaszczysta plaża, ze 100 metrowym, strzeżonym kąpieliskiem.
Nie można też przejść obojętnie wobec wysokiego klifu, na którym dumnie stoi najbardziej charakterystyczna w Polsce zabytkowa 45 metrowa latarnia morska, wybudowana w 1866 roku i obecnie udostępniona do zwiedzania.

Niewątpliwą zaletą jest cicha lokalizacja, sosnowy las oraz trzy minuty drogi od morza z dostępem do najpiękniejszych zachodniopomorskich plaż.
W zasięgu ręki jest ścisłe centrum, dostęp do restauracji czy turystycznych kramików.

MIESZKANIE (AP.20):

Metraż prezentowanego lokalu wynosi 33,45 m2 składa się z:

- Sypialni z aneksem kuchennym 22,08 m2
- Sypialni 8,73 m2
- Łazienki 2,64
- Korytarza

Mieszkanie jest narożne i posiada 2 tarasy o wielkości 10,78 m2 i 3,39 m2

INWESTYCJA:

Prezentujemy Państwu apartamentowiec z 20 lokalami usługowymi z funkcją zakwaterowania turystycznego.
Każdy apartament posiada swoje niezależne miejsce parkingowe na parkingu podziemnym lub na powierzchni. W budynku jest winda.

Architekci stworzyli dla każdej przestrzeni wyjątkowe relacje z otaczającą apartamentowiec przyrodą.
Stawiamy na dużą przestrzeń i komfort. Duże przeszklenia w budynku zamazują podział między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Apartamenty są sprzedawane w standardzie deweloperskim lub w wersji pod klucz. Deweloper oferuje 2 modele wykończenia:
1. Pakiet Biznes w cenie netto 3,5 tys zł/m2 i 2. Pakiet Prestige w cenie netto 4,5 tys zł/m2.

Apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie 23% podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz prowadzącej działalność gospodarczą).
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną NETTO, należy doliczyć do niej 23% VAT - cena BRUTTO wynosi 678867,75 zł
Miejsce postojowe w Hali garażowej pod budynkiem w cenie 45 tys zł.

Teren apartamentowca zakłada ogrodzenie i monitoring. Budynek powstaje z najlepszych dostępnych na rynku materiałów.
Apartamenty w wersji pod klucz będą posiadały rozwiązania, które w pełni umożliwią komfortowy odpoczynek i bezpieczeństwo.

Dla właścicieli Apartamentów Bursztynowa, którzy byliby zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mamy możliwość rekomendacji renomowanych firm, sprawdzonych w regionie, zajmujących się profesjonalną i efektywną obsługą najmu.

Ukończenie inwestycji planowane jest na II Q 2024 roku.

Zapraszamy do kontaktu i na Prezentację!